РЕМОНТ ВАШЕГО ДОМИКА. ТЕКУЩИЙ или КАПИТАЛЬНЫЙ?

РЕМОНТ ВАШЕГО ДОМИКА. ТЕКУЩИЙ или КАПИТАЛЬНЫЙ?

Сообщение ledokol » 20 мар 2017, 23:30

РЕМОНТ ВАШЕГО ДОМИКА. ТЕКУЩИЙ ИЛИ … КАПИТАЛЬНЫЙ ?
Дадим полезные советы как Вам избежать серьезного ремонта и как с ним справиться, если уже это случилось.
Мы имеем определенный опыт и важно знать Ваше мнение и Ваш опыт.
После двухлетних «активных» наблюдений изменилось наше мнение о «пожилых» прицепах в лучшую сторону. Покажем все на примере ремонта двух прицепов одной серии. Эти два домики из Голландии мод.430 1994 и 1995 годов, один в РБ два года, а второй – только один год. Это один из лучших домиков по конструкции в своем классе. «Болезни» пришли с возрастом, и они проявляются и на всех других прицепах такого возраста при эксплуатации в наших дорожно-климатических условиях. На первом фото - домики после ремонта (начнем с хорошего).
РЕМОНТ ТЕКУЩИЙ. Случай 1. После первой зимы обнаружилось небольшое сырое пятно в заднем рундуке и под передним окном и это место мягкое. Где то, наверное, протекает? Хотя хозяин еще летом замазал силиконом все щели, как посоветовали. Обратился к нам за советами. При обследовании мы обнаружили проблемные места, разъяснили как их решать самостоятельно, или с нашей помощью. Был выбран второй вариант. Составили договор и решили выполнить пока только самые неотложные работы. Оценили это в 75 человеко-часов времени (стоимость оцените сами), материалы примерно - 240 рублей.
Что «было» и как «стало» оцените по фото, а мы укажем на причины случившегося. Задняя стена стала интенсивно разрушаться после того как «загерметизировали» стык с полом. Вода протекала под алюминиевую планку на стыке с крышей, через отв. крепления велобагажника и под боковые модинги в нижнем загибе. Старый герметик уже не держит, сверху образовались щели, попала вода, замерзла, и еще больше оторвала накладки-молдинги. Тоже случилось и с передним окном. На фото видно, что под планкой «болото». Снизу залепили и вода пошла вверх под пластик и через шурупы, а затем по резинке вниз окна, в рундук и на пол. Заметили это и можно избежать большого ремонта (как в случае 2). Нужно было вовремя заменить старый герметик на новый «герлен». Сзади потребовалось заменить внутреннюю и внешнюю обшивки стены, рейки и утеплитель, сушить пол и обрабатывать пропитками. Советы по ремонту будут такие. Каркас и заполнитель (пенопласт) должны быть сухими и идеально ровными, клей лучше двухкомнонентный полиуретановый (как на фото). Алюминиевые полуфабрикаты (лист «апелисин», профили.) берем украинские. Фанера только влагостойкая 2.9 мм. немецкая «форингер» (ровная и длина 3 м.) Герметизирующая лента («герлен») подойдет российская. Она должна быть не отвердевающая! Всякие щели «замазывайте» только сверху. Вода должна вытекать. Производитель советует проводить повторную герметизацию домика каждые 10 лет.
Переложили молдинги т над окнами, хотя в договоре не предусматривали это. После замены оконных уплотнений (они потеряли эластичность) обнаружились протечки и здесь.
Вывод следует такой. Если пренебрегать текущими ремонтами, то через год-два потребуется уже капитальный. Это уже на втором примере показываем.
Случай 2. Эксплуатировали этот вагончик два года и в тяжелых условиях (например, проживание бригад с частой сменой дислокации). Тут проблемы возникли из-за протечек и наступил момент разрушения всей конструкции, главным образом из-за слабой рамы и несущей конструкции самого корпуса.
К нам в компанию «ПроКарИнжиниринг» поступило сначала предложение оценить целесообразность ремонта этого вагончика. Эксперт (экспертиза бесплатная)дал положительное заключение и было предложено разработать необходимую проектную документацию и выполнить необходимый ремонт (компания –заказчик СП оказалась серьезная). Состояние объекта ремонта можете оценить по прилагаемым фотографиям.
Ремонт был признан экономически нецелесообразным, с учетом стоимости запчастей и материалов и стоимости аналогичных объектов на рынке. Анализ показывает, что капитальный ремонт с одновременной модернизацией может быть экономически целесообразным.
Разрушение конструкции произошло из-за потери несущей способности элементов рама-корпус. Было выполнено компьютерное 3 моделирование объекта в реальных условиях нагружения с последующим расчетом несущей рамы с 3-х кратным запасом прочности (5-ти кратное увеличение жесткости и несущей способности по сравнению с современными европейскими конструкциями).
По результатам расчетов и проектной проработки конструкции выполнены работы:
- изготовление несущей расы с использованием сертифицированных элементов (дышла).
- изготовление усиленного пола с уменьшенным коэффициентом теплопроводности.
- изготовление передней стены-сэндвича.
- усиление корпуса по нижнему несущему периметру.
- тепловая модернизация и частичная замена внутренней обшивки.
- укрепление несущих стен и встроенной мебели.
-ремонт окон и люков с заменой замков и фурнитуры.
- ремонт мягкой мебели, штор и занавесок.
- ревизия, ремонт и обслуживание газового оборудования.
- ремонт электросети 220 В. и устройство энергосберегающего автономного освещения 12В.
-ремонт габаритных и ходовых егней.
- ремонт системы водоснабжения с заменой трубопроводов, насоса и крана.
-дополнительная герметизация стыков крыши и стен.
- ТО и ремонт ходовой части.
-выдача сертификатов на сварочные и газо-технические работы.
Стоимость выполненных работ оценена в 4 000 рублей.
Гарантия 1 год. Срок службы оцениваем не менее 10 лет.
ledokol
 
Сообщения: 276
Зарегистрирован: 22 май 2015, 20:36
Имя: Иван
Ваш транспорт: ниссан навара+хобби495

Re: РЕМОНТ ВАШЕГО ДОМИКА. ТЕКУЩИЙ или КАПИТАЛЬНЫЙ?

Сообщение ledokol » 21 мар 2017, 00:06

Два домика одной серии ...
ledokol
 
Сообщения: 276
Зарегистрирован: 22 май 2015, 20:36
Имя: Иван
Ваш транспорт: ниссан навара+хобби495

Re: РЕМОНТ ВАШЕГО ДОМИКА. ТЕКУЩИЙ или КАПИТАЛЬНЫЙ?

Сообщение ledokol » 21 мар 2017, 00:14

В РБ два года всего...
P1011045.JPG
P1011045.JPG (369.45 КБ) Просмотров: 5588
ledokol
 
Сообщения: 276
Зарегистрирован: 22 май 2015, 20:36
Имя: Иван
Ваш транспорт: ниссан навара+хобби495

Re: РЕМОНТ ВАШЕГО ДОМИКА. ТЕКУЩИЙ или КАПИТАЛЬНЫЙ?

Сообщение ledokol » 21 мар 2017, 00:30

Пропускал воду герметик над окном...
Вложения
P1010970.JPG
P1010970.JPG (289.08 КБ) Просмотров: 5585
ledokol
 
Сообщения: 276
Зарегистрирован: 22 май 2015, 20:36
Имя: Иван
Ваш транспорт: ниссан навара+хобби495

Re: РЕМОНТ ВАШЕГО ДОМИКА. ТЕКУЩИЙ или КАПИТАЛЬНЫЙ?

Сообщение ledokol » 21 мар 2017, 00:32

И получили ... под окном...в рундуке...т гнилой пол.
Вложения
P1010975.JPG
P1010975.JPG (387.58 КБ) Просмотров: 5585
ledokol
 
Сообщения: 276
Зарегистрирован: 22 май 2015, 20:36
Имя: Иван
Ваш транспорт: ниссан навара+хобби495

Re: РЕМОНТ ВАШЕГО ДОМИКА. ТЕКУЩИЙ или КАПИТАЛЬНЫЙ?

Сообщение ledokol » 21 мар 2017, 00:35

Сзади внизу небольшие дырчки в обшивке и гнилые шурупчики
Вложения
P1010983.JPG
P1010983.JPG (285.07 КБ) Просмотров: 5585
ledokol
 
Сообщения: 276
Зарегистрирован: 22 май 2015, 20:36
Имя: Иван
Ваш транспорт: ниссан навара+хобби495

Re: РЕМОНТ ВАШЕГО ДОМИКА. ТЕКУЩИЙ или КАПИТАЛЬНЫЙ?

Сообщение ledokol » 21 мар 2017, 00:36

А внутри уже больше...
Вложения
P1010994.JPG
P1010994.JPG (334.68 КБ) Просмотров: 5585
ledokol
 
Сообщения: 276
Зарегистрирован: 22 май 2015, 20:36
Имя: Иван
Ваш транспорт: ниссан навара+хобби495

Re: РЕМОНТ ВАШЕГО ДОМИКА. ТЕКУЩИЙ или КАПИТАЛЬНЫЙ?

Сообщение ledokol » 21 мар 2017, 00:38

Уплотнения "задубели"...
Вложения
P1011004.JPG
P1011004.JPG (318.76 КБ) Просмотров: 5585
ledokol
 
Сообщения: 276
Зарегистрирован: 22 май 2015, 20:36
Имя: Иван
Ваш транспорт: ниссан навара+хобби495

Re: РЕМОНТ ВАШЕГО ДОМИКА. ТЕКУЩИЙ или КАПИТАЛЬНЫЙ?

Сообщение ledokol » 21 мар 2017, 00:42

Удаляем все гнилое и строим новое...идеально ровное стараемся...нужен столяр
Вложения
P1011018.JPG
P1011018.JPG (120.18 КБ) Просмотров: 5585
ledokol
 
Сообщения: 276
Зарегистрирован: 22 май 2015, 20:36
Имя: Иван
Ваш транспорт: ниссан навара+хобби495

Re: РЕМОНТ ВАШЕГО ДОМИКА. ТЕКУЩИЙ или КАПИТАЛЬНЫЙ?

Сообщение Саня Милько » 21 мар 2017, 00:44

Красиво
+37529 617 34 71 Звоните, когда нужна помощь или когда хотите поделиться радостью!

Изображение
Аватара пользователя
Саня Милько
Заместитель председателя объединения
 
Сообщения: 7675
Зарегистрирован: 21 ноя 2013, 13:59
Откуда: Минск, Беларусь
Имя: Александр
Ваш транспорт: FORD Transit+Knaus
Дата рождения: 05.05.1973

След.

Вернуться в Прицепы-дачи (Караваны)

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 2